賣方心態高 全台房市交易量連二月收黑
永慶房產集團表示，三月以來房市小陽春市況、加上股市上萬點，讓賣方售屋心態變硬，降價意願大減，但買方追價意願低，買賣雙方價格認知無共識，加上6月強降雨不斷，打亂民眾看屋行程，6月房市買氣再降溫，全台交易量較5月量縮16%，交易量連續二個月收黑。
根據永慶統計，與5月相比，北市6月交易量縮19%，新北減少18%，桃園與新竹縣市量縮19%，台中減少11%，台南與高雄分別減少17%與16%。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說，6月帶看量與5月相當，民眾購屋意願仍高，顯示民眾仍有購屋需求，但購屋態度明顯轉趨保守，等待有合理讓價再進場，反觀賣方在目前低利環境下，利息負擔輕，讓價幅度不如買方預期，買賣雙方價格認知難以產生共識，房市交易陷入僵局。
謝志傑表示，在低利環境持續的狀況下，房價大幅修正機率低，觀察近三年房價走勢發現，房價修正幅度收斂中，顯示買方瘋狂砍價情況銳減，轉趨理性，對於價格逐漸產生認同感，但價跌趨勢不變，只要賣方願意合理讓利，成交機會大。(2017/6/30 經濟日報)
根據永慶統計，與5月相比，北市6月交易量縮19%，新北減少18%，桃園與新竹縣市量縮19%，台中減少11%，台南與高雄分別減少17%與16%。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說，6月帶看量與5月相當，民眾購屋意願仍高，顯示民眾仍有購屋需求，但購屋態度明顯轉趨保守，等待有合理讓價再進場，反觀賣方在目前低利環境下，利息負擔輕，讓價幅度不如買方預期，買賣雙方價格認知難以產生共識，房市交易陷入僵局。
謝志傑表示，在低利環境持續的狀況下，房價大幅修正機率低，觀察近三年房價走勢發現，房價修正幅度收斂中，顯示買方瘋狂砍價情況銳減，轉趨理性，對於價格逐漸產生認同感，但價跌趨勢不變，只要賣方願意合理讓利，成交機會大。(2017/6/30 經濟日報)
