房市風向球 連4月藍燈
惟各項指標有起色 4、5月拼轉黃藍燈
<谷底送暖>
房市景氣谷底送暖，市調單位公布2月房市風向球，雖創下連4月藍燈，呈現自金融海嘯以後的最長藍燈期，但觀察各項指標，包括來客與成交組數、廣告批數等，皆較1月有起色。業者認為，許多建案預備在4、5月登場，屆時有機會擺脫藍燈，攀升至黃藍燈號。
據《住展》雜誌統計，2月住展風向球總分為25.8分，較1月增加0.4分，對應燈號仍為藍燈，連4月亮出藍燈，僅次於2008~2009年金融海嘯時期的連5藍燈期。在傳統房市檔期失靈的情況下，估計3月推案量若未放大，將亮出第5藍燈，打平金融海嘯時期紀錄。
<等待土壤液化區資料>
唯一的信心面來自2月來客組數、成交組數略回升，在來人組數方面，北台灣2月較1月增加約2成，尤以台北市、與新北市第一環行政區增幅最為顯著，成交組數上揚幅度較低，平均約1成。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，中央預計在3月中公布土壤液化區資料，有不少買方盼資料公布後再作決定，是成交未隨看屋組數增加而擴大的原因之一。
以推案量來看，2月預售屋新推量體僅85.5億元，新成屋新增戶數則約300戶，與1月差距不大。案量逾10億元以上指標案為林口「藝樹家」、桃園「京懋一號」、三重「川詠山」，以及大園「宜誠馥玉」、蘆竹「長堤白金漢」。
宜誠建設業務副總謝智淵表示，「宜誠馥玉」為公司在大園所推出的第11期建案，已建立一定口碑，推案時程未因景氣好壞，而有所遞延。謝智淵說：「今年在平鎮、青埔、龍潭等區，都有新案，總銷約200多億元。各案場平均周來人20~30組，每月都有成交表現，算是相當平穩。」
<年後案場來人較活絡>
甲山林廣告副總經理徐永仁透露，農曆年後案場來人與成交狀況的確較為活絡。徐永仁說：「4~6月會有新案公開，包括現正醞釀中的高雄市『博愛香榭』，及北市南港研究院，標榜總價千萬元內可購3房的建案。」
隨著不少建案選擇將在4月後公開，如案量達220億元的信義計劃區豪宅案「琢白」，及茂德機構總銷達80億元的「陽光PARK」等，將有機會帶動萎靡已久的房市，甚至擺脫谷底藍燈。 (2016-03-11 蘋果日報)
