買公寓 有地下室優先
台北市公寓產品是老屋市場中的搶手貨，據太平洋房屋統計，台北市公寓比大樓平均每坪單價低10.8萬元，房仲業者指出，公寓產品雖具有價格優勢，但屋齡普遍超過30年，在目前房屋結構安全意識高漲的現在，優先選擇公寓應以有開挖地下室者，對居住安全較有保障。
新興發展商圈更加大了電梯大樓與公寓的價差，太平洋房屋分析實價登錄統計結果發現，台北市電梯大樓平均每坪61.6萬元、公寓平均每坪50.8萬元，價差達17.5%，其中在近年發展快速的新興商圈如信義、內湖、南港，新建電梯大樓密集，也造成這些區域電梯大樓與公寓的房價價差超過二成。
新北市公寓和電梯大樓的價差雖僅4.7%，差距不大，但近年開發密集的三峽、林口、五股、新莊及三重等地，公寓和電梯大樓價差也都在二成以上。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，相較電梯大樓，公寓有低房價，低公設和低房屋稅的「三低優勢」，但也因為公寓的屋齡高，容易碰到漏水與壁癌等問題，加上沒有電梯，較適合經濟能力有限的首購族，但缺乏管理、安全性較差，也較容易發生一樓外推或頂樓加蓋等占用逃生通道的情形。(2016-02-18 經濟日報)
