Q1家戶購屋比 6都剩不到1％
<淡季逢土壤液化議題 衰退4~6成>
房市買氣未回溫，業者分析第1季6都家戶購屋比，每百戶不到1戶買房，與前季相比大幅衰退4~6成，顯示整體大環境不景氣，交易大幅緊縮。
<高雄減幅45％最低>
大家房屋統計6都家戶購屋比，發現台北季減幅逾6成最多，高雄減幅45.26％較低。6都第1季家戶購屋比皆不及1％，大幅衰退4~6成，台中連續2季表現相對較佳，季減幅卻也排第2。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，第1季逢春節淡季，加上土壤液化議題，致6都表現下滑，但上月買賣移轉棟數微幅上揚，房市交易可望逐步回升。
住商機構副總經理劉明哲指出，台中市中科園區陸續有大廠、大企業進駐，烏日高鐵及中部唯一的機場，未來還有捷運綠線加持，顯見建設利多、開發話題仍具有一定吸引力。
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，高雄的房價較其他縣市便宜，無論是房價、租金或所得比都較低，購屋能力相對較強。
<「520後才是重點」>
莊孟翰說，至於台中因會吸引整個中部的投資客，炒房問題嚴重，不像高雄、台南等處主要以當地居民購買為主，加上之前對捷運的預期，因此當整個環境不景氣時，購買力也隨之瓦解。
高雄不動產公會副理事長鄭啟峰分析，高雄房價相對親民，例如鳳山、楠梓稍微周邊一點的區域，甚至都還看得到10萬出頭的房子，因此減幅較低，而6都的大幅縮減，因整體環境收入不佳，房價也觸頂，當屋主不願降價出售，自然造成交易量低。
鄭啟峰也說，回溫與否要與去年同期相比較為準確，因此持保守態度，並認為520後的觀察才是重點。(2016-04-16 蘋果日報)
