1月法拍量 創歷史同期新低
低利環境下，法拍市場交易慘淡。根據內政部統計，1月法拍移轉件數創歷年1月新低，但觀察其平均移轉面積，卻創下歷年1月新高。業者認為，長期低利環境使持有困頓者得以喘息，僅餘部分高總價、或未點交等接手難度較高的個案，流入法拍市場，致使該現象發生。
平均面積創新高
今年1月法拍物件移轉量體共計349件，較2003年1月高峰時期的4025件，量減逾9成，而移轉總面積3萬7491坪，是近6年最大量，換算每物件平均移轉坪數107.4坪，創歷史高峰。
分就各縣市法拍移轉平均面積來看，以高雄市、苗栗縣的面積最大，分別有327.2坪、806.7坪。寬頻房訊分析，苗栗縣1月各在三灣鄉、後龍鎮有約900、1200坪土地標脫，致使該區平均成交面積看來較大。
而高雄市法拍移轉57件中，有約3分之1為土地，最大標脫物件有大樹區、面積逾2500坪田地。另外，舊振南食品於1拍時標下的高雄加工出口區廠辦，及仁武區百坪廠房、其他商辦物件標脫，也推升高市法拍移轉面積。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，長期低利環境是法拍市場不易爆量的主因，加上近期二手市場交易逐漸回春，「眼下應僅有部分高總價或未點交等接手難度較大的個案，會流入法拍市場。從另一角度看，未來法拍市場無論在資金或是交易門檻上，都會大幅提升。」 (2017/3/4 蘋果日報)
