租屋悲歌 民調：近六成房東成本轉嫁房客
全國不動產針對政府近來推出的各項租屋市場改革，進行網路問卷調查，發現近六成、58%房東表示，會將因政策增加的成本轉嫁給房客，提高房租，另有逾五成租屋族表示，已感受到租金調漲。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，租賃新制今年一月上路，規定房東不能再限制房客遷入戶籍、申報租金扣抵綜合所得稅，目前來看，雖然保障了租屋族，但房東也順勢漲租，苦果仍由租屋族承擔。
根據全國不動產在3月6日至12日所進行的調查，近期有調高租金打算的房東，占比高達六成，其中三成五表示，漲租原因是為了反映政府調高房地持有稅，約兩成表示，為了反映房客申報租金扣抵所得稅。
另有3.8%房東說，因為房客遷入戶籍，因此要調漲租金。
另外針對租屋族，54%受訪者表示房租上揚，目前房租占薪資多在二成左右，約5分之1薪水繳給房東。
全國不動產總經理石吉平分析，近期租金上漲有三大主因，一是購屋民眾普遍看跌房價，進而轉向租屋，求過於供，導致租金上揚。二是目前正值交屋潮，許多新屋無法轉售，進入租屋市場，拉高整體行情，第三，租賃新制上路，租稅成本增加，房東轉嫁給房客。(2017/3/21 經濟日報)
