北北桃前10月案量 6年新低
北市年減37.8%三都最大 淡水新莊林口少最多
春燕難盼
春燕看回不回，建商人人自危，不約而同選擇「減量保價」，北台灣三都今年前10月推案量，創下2009年（6年）金融海嘯過後的最低檔，雖推案總量較當年仍多出3成，但專家認為，這一波低潮未正式觸底，加上當時政府積極救市，現今政府卻毫無作為，委靡不振的氛圍恐持續一段時間，不若金融海嘯時期般快速回升。
根據《住展》雜誌統計，今年前10月北台灣新成屋、預售屋總推案量驟降到約7260億元，年減逾3成；比較同段區間，更可發現金融海嘯發生過後的2009年，為近7年推案量最低檔，約5515億元；而2015年前10月累計推案量7260億元，則創下自2009年以來的新低。
3都房價修正5%內
《住展》雜誌企研室經理何世昌認為，今年推案量能之所以減少，第1是買氣遲緩，導致過去累積的龐大推案量，成為壓力。
其次是建商存貨量攀高，因而啟動「減量保價」策略，處理待售餘屋的同時，也避免因推案量大，增加降價壓力。
何世昌說：「三都近10月房價表現，還算穩定，全年房價修正幅度可能收斂到5%以內。」
第3則是總統大選在即，不少建案寧願等到大選後才公開，像是北市信義區的豪宅大案「琢白」、「興雅BCF案」，都選在選後進場。
台北市推案量僅約1442億元，年減約37.8%，減幅為三都中最大，豪宅集中的信義區，今年僅1新案「信義A+」公開，該案專案經理陳依岑指出，由於是區域唯一新案，加上總價帶約1500萬元，因此維持一定詢問度，目前每周來人7~8組，以年輕人居多。
明年開春後再推案
新北市推案量約2945億元，年減約33.8%，案量減少最多的區塊在淡水、新莊及林口區，新潤興業行銷處長施孝文表示，「買方預期明年價格還會再跌，今年多抱持觀望，建商便寧願選在明年開春以後再推案，以避免案場空轉。」
而桃園市年減幅約32.1%，以青埔重劃區案量減少最多，何世昌說：「該區在減量供應之下，慢慢紓緩過往累積的沉重賣壓。」
而桃園市年減幅約32.1%，以青埔重劃區案量減少最多，何世昌說：「該區在減量供應之下，慢慢紓緩過往累積的沉重賣壓。」
