房仲關店潮 10萬大軍恐1/4陣亡
今年北市買賣移轉棟數 估衰退16％
房市交易凍，台北市受傷最嚴重，根據台北市不動產仲介經紀業公會統計，今年以來退會家數已達九十二家，是近五年來第三慘。公會公關委員張欣民預言，房仲業不僅出現「關店潮」，鼎盛時期號稱十萬房仲從業大軍，推估將有四分之一，約二．五萬從業人員將被迫失業或轉職。
根據台北市地政局資料，今年前十一月北市買賣移轉棟數為兩萬四四○七棟，推估全年僅約二．七萬棟，較去年衰退達十六％；更較二○○六年房市景氣高峰時的六萬八九七六棟，買氣大幅萎縮逾六成。
公會理事長郭子立指出，房仲業者為了生存下去，勢必得降低營運成本，將會出現五現象，包括併店、縮編經營，尤其同一體系房仲業者，會朝將兩到三家店面合併為一家經營；另現有一樓店面的經營模式，將轉往租金成本較低的二樓以上發展；還有兼營或轉向海外房地產，開創更多收入來源。
此外，還會出現轉換加盟招牌，選擇加盟費用較低的連鎖品牌，或自創獨立品牌經營；甚至會有房仲業者乾脆關店，靜待房市景氣伺機東山再起。
(2015-12-17 自由時報)
