贈與移轉棟數 近7年來首降
遺產及贈與稅稅率自2009年調降為10%後，據內政部統計處數據，贈與移轉棟數逐年攀高，在去年達5.5萬棟新高，今年截至10月，近4.3萬棟，較去年同期衰退近8%，恐創近7年來首降，贈與退燒。
富爸媽改贈與現金
遺贈稅率自2009年由50%驟降為10%，2009年全台贈與棟數約3.3萬棟，去年寫下5.5萬棟新高，不過今年1~10月贈與棟數近4.3萬棟，依照過去移轉數據，最後2個月多在9000棟上下，將是新版遺贈稅率上路後首次量縮。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，一方面房地產市場走弱，二方面不少「贈與後買賣被課徵天價所得稅」案例，主因是2012年實價登錄上路後，財政部針對贈與房子出售，改採實際出售價格減去公告現值，計算獲利後再課稅有關，贈與已不具節稅效應。
住商不動產特約代書張世樟解釋，假設2013年爸媽買1000萬元房給子女，是以贈與當年的土地公告現值與房屋評定現值作為取得成本200萬元，可享220萬元的贈與免稅額，若今年子女以1400萬元賣出，扣掉當時成本200萬元，等於獲利1200萬元，假設現今土地公告現值160萬元、房屋評定現值80萬元，隔年須併入所得課稅400萬元，而房地合一上路，若未滿2年出售，是以獲利1200萬元課稅35%，直接課420萬元。
張世樟指出，現在富爸媽改採逐年「贈與現金」，讓子女自行以現金購屋，再透過每年220萬元的贈與免稅額，反而更有節稅效果。
