草屯市區生活圈 新大樓每坪22萬起

草屯市區生活圈 新大樓每坪22萬起
市中心機能充足 當地人購屋首選區域

南投縣草屯鎮為全台第1大鎮，交通便利且人口眾多，房市穩定，前幾年有建商推出大樓案並熱賣後，許多新大樓案紛紛跟著出現，地點都是位於機能發達的市中心，並引入都會區常見的新型設計及規劃，開價每坪22萬元起，逐漸改變此區地景。

草屯鎮中心位於博愛路以南，成功路以東，商業發達、生活便利，是當地人購屋的首選區域，隨著舊市區發展飽和，建商近期開始蓋起大樓新案，矗立在透天住宅區中，設計配備新穎，擁有絕佳視野，不過對於20年來首批出現的新大樓群，相對較新穎的設計和單價，也挑戰當地人的接受度。

<太子郡當地最高>

位於舊市區中心的「太子郡」，生活機能完備，建築高度近50米為當地最高，規劃泳池、三溫暖、烤箱等豐富設施，是當地首見。專案經理張偉謙表示，在這塊黃金地段，任何公司來開發都不會失敗，不過太子建設在景觀、設施等面向創造獨特性，讓此大樓有增值潛力。

另一大樓新案「思想家」則位於有富人聚落之稱的新虎山重劃區，該基地原本規劃6戶高檔透天，重新設計為白灰色外觀大樓，採垂直綠化並種植10餘種樹，頂樓有生機菜圃，走29%低公設實用路線，戶戶3面採光，居住動線佳。

草屯購屋客以區域客及有地緣關係的人居多，南投縣仲介公會理事長吳俊邦表示，除了公務員、生意人外，多數草屯人僅能負擔總價700萬元以內的房子，大樓與當地流行的透天相比，擁有更高的便利性及低總價優勢，不過這裡屬於較鄉下的區域，透天仍會是多數人的首選，屋齡20年以上的透天總價470萬元起。

美麗

基本資料
單價：1688萬元
基地/戶數：705坪/18戶
坪數/格局：地坪33坪、建坪70坪/5房
類型：連棟別墅
電梯：無
管理：24小時警衛管理
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓停車，可停1~2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2017年12月
洽詢電話：(049)236-2277
資料來源：璞仁建設 

太子郡

基本資料
單價：每坪23.3~26萬元
基地/戶數：947坪/97戶
坪數/格局：32.9~50坪/2~4房
類型：大樓
公設比：32%
單層樓高：1樓大廳高6.2米，2樓以上32米
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位88~120萬元
付款方式：自備25%、房貸75%
完工日：2018年6月
洽詢電話：(049)233-3399
資料來源：太子建設 

鎮家堡

基本資料
總價：398萬元
坪數：41.38坪
屋齡：23年
隔局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：7樓/7樓
停車位：內含1個機械停車位
方位：坐東朝西
管理方式：統一門禁管理
戶數：20戶
坪數範圍：35~36坪
洽詢電話：(049)235-9289
資料來源：住商不動產南投正興加盟店 

思想家

基本資料
單價：每坪22~25萬元
基地/戶數：208坪/30戶
坪數/格局：25~33坪/2~3房
類型：大樓
公設比：29%
單層樓高：1樓大廳高3.8米，2樓以上3.3米
樓層：地上11樓、地下1樓
停車位售價：平面車位100萬元 機械車位50~60萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日：2018年7月
洽詢電話：(049)230-5789
資料來源：鵬程開發