很多人賠錢 稅少不意外

很多人賠錢 稅少不意外

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，對於房地合一稅額不如預期並不意外。
莊孟翰說，政府在短期1年半內對房市射了4支箭，同時加重持有稅與資本利得稅，調高房屋稅、公告現值、公告地價、房地合一稅，未來還要提高遺贈稅。

<房市連挨4支箭>

莊孟翰指出，房市已經急轉走下坡，政府還踹一腳，很多人不論是買預售屋或新成屋都是賠錢，稅負又一直增加，投資人「蠟燭兩頭燒」，一方面稅率提高，一方面房地產又跌價。 

莊孟翰說，因為高稅率，現在買房都要求「買清」，意思就是要屋主承擔契稅、房屋稅等規費才要買，平轉不買，所以賣方才虧錢。 

至於地方政府號稱房屋稅1戶才增加幾百元，莊孟翰反駁，根據戶籍資料，北市若對30年以下房屋課徵房屋稅，每戶房屋稅估1萬4576元至1萬7492元；台南市對15年以下房屋稅課稅，每戶房屋稅估9353元~1萬1224元。(2016-07-28 蘋果日報)