今年房市交易逐月趨穩 8月六都買賣移轉件數年增率呈正成長

今年房市交易逐月趨穩  8月六都買賣移轉件數年增率呈正成長

今年房市買氣持續低迷，但值得注意的是，8月六都買賣移轉件數年增率呈正成長，雖然8月全台買賣移轉件數尚未公布，但8月可望是繼5月之後，今年以來第二次單月年增率出現正成長。

房地產業者認為，今年以來房市交易表現愈走愈穩。各界普遍預估，今年全台買賣移轉件數面臨24萬件保衛戰，恐創下1991年有統計以來的新低，不僅低於2001年25.9萬件的水準，更不到歷史高點1996年50.9萬件的一半，與近五年的平均值33.5萬件相較，也短少將近10萬件的交易量。

六都建物移轉 8月年增3%

大型個案交屋高峰期已過，加上農曆7月淡季效應，8月六都建物買賣移轉件數合計1.56萬件，月減14.5%，較去年同期仍成長2.9%，顯見目前房市景氣優於去年同期。

業者預估，隨步入旺季，加上房價修正，交易量可望逐步升溫。

根據六都政府昨（1）日最新公布的買賣移轉件數，六都中除台南正成長外，其餘各都市都較7月衰退。其中，台北市、桃園萎縮近三成幅度最大，台北市7月因有萬華小套房指標案「台北晶麒」大量交屋，上月台北市買賣移轉件數為1,961件，月減29.1%；桃園則因龜山A7合宜宅交屋高峰已過，上月買賣移轉件數為2,894件，月減28.2%。(2016/09/02 經濟日報)