北市558戶上億豪宅求售
房仲業者預估，今年全年台北市總價逾億豪宅成交量至多百件，以目前豪宅市場低迷的買氣推算，要以目前開價全數消化恐需超過五年的時間。
屋比調查台北市開價逾億元的豪宅待售件數以大安區一三六件最多，中山區一二○件、信義區八十九件次之，非屬於蛋黃區的士林、內湖及南港三區合計也有超過百戶量體待售。
房仲業表示，過去三、四年房市景氣熱絡時，台北豪宅市場每年約有二五○至三百戶的億元豪宅成交，今年迄今台北市億元豪宅揭露的成交量不到八十件，推估全年僅百件出頭，顯見豪宅存在賣壓。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，豪宅買盤低落，房屋稅又擴及中古豪宅，過去這些豪宅房價創高也帶動公告地價大幅調高，房屋稅及地價稅持有成本大增，都使非自用型的豪宅賣壓加深。
房產業者調查，台北各豪宅社區待售戶數以即將交屋的「明日博」最多，而豪宅賣壓大的社區前十名中，就有「ＮＹ２１紐約花園」、「大同璽苑」、「無雙」和「華固天匯」等四件位在南港。(2016/11/7 聯合報)
北市待售豪宅 五年才賣得完
房仲業者預估，今年全年台北市總價逾億元豪宅成交量至多也僅約百件，以目前豪宅市場低迷的買氣、偏高的開價來看，僅網路待售物件統計，要全數消化完這些豪宅待售量體，恐需超過五年。
屋比調查顯示，台北市開價逾億元的豪宅待售件數以大安區136件最多，中山區120件、信義區89件次之，非屬於蛋黃區的士林、內湖及南港三區合計也有超過百戶等著脫手。
房仲業者表示，以實價揭露件數觀察，過去三、四年房市景氣熱絡時，台北豪宅市場每年約有250戶至300戶的億元豪宅成交紀錄，然而今年迄今台北市億元豪宅揭露的成交量不到80件，推估全年也僅百件左右。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，目前豪宅市場買盤動能低落，加上房屋稅擴及中古豪宅，以及過去這些豪宅房價創高也帶動這波公告地價大幅調高，房屋稅及地價稅持有成本大增，都使非自用型的豪宅賣壓加深。調查顯示，台北市待售戶數前十名的豪宅社區多有超過十戶以上求售，其中又以「明日博」多達28戶最多。(2016/11/7 經濟日報)
