地價稅改優惠稅率 中市建議不限制日期
台中市地方稅務局推估，台中市還有一萬五千戶符合自用住宅稅率地價稅，
卻因為沒有申請，被用一般用地稅率課稅。
台中市西區張姓市民說，房子買了十幾年自住，最近接到稅務局通知，才知道自己都是繳「一般用地」的稅率，平均一年多繳三千到四千元，算下來一共多繳了五萬多元。
南屯區的陳姓教師說，一直用銀行轉帳繳款沒細究，不清楚繳的是「自用住宅」還是「一般用地」稅率，如果多繳，這下虧大了！
台中市長林佳龍說，最近民代提出地價稅暴漲個案，多是民眾申報地價稅沒注意到「自用住宅」報成「一般用地」，兩者稅率至少差四倍以上。例如，西屯有人抗議自己的地價稅從一萬漲到八萬，就是因為未申請自用住宅用地；還有農民抱怨以前繳四百元，今年變九百元，但申請自用後變一百多元，比原來的還低。
地方稅務局副局長葉國居說，一年來篩檢，發現有不少人符合申請自用住宅條件卻沒申請，多繳了地價稅款。目前已發現逾六萬筆資料可能適用自用住宅用地的稅率家戶，經提醒後，已有二萬四千戶改申請自用住宅，約占四成一；若以四成來推估尚未撈資料的地區，台中市可能還有一萬五千戶繳錯費率。
民眾若想適用自用住宅用地的優惠稅率，財政部限定每年九月廿二日前必須申請，當年地價稅才能適用。台中市地方稅務局上周發文建議財政部不要限制日期，民眾接到稅單，如發現自己符合自用住宅卻未申請，放寬在當年度內都可補申請。
稅務局並建議中央適度調降高級距稅率，負擔高稅率的地價稅可延期或分期繳納。財政部表示，昨天才收到公文，尚無法回應。
台南市稅務局人員表示，如果要核對出符合自用住宅稅率、卻未申請的資料，可能要比對個人財產，確定其他房產未有自用，但在個資法保護下，台南稅捐單位不太可能這樣做。
高雄市稅捐稽徵處表示，稅捐處根據土地所有權人辦理變動時，如買賣、贈與或其他移轉，提醒民眾可申請適用自用住宅用地的千分之二優惠稅率，像今年就有五萬三千多戶辦理所有權變更，於是通知這些民眾，其中有六千多戶申請自用住宅稅率。(2016/11/8 聯合報)
