地價稅漲幅六都第一？卓冠廷：平均市價仍六都最低
六都公告地價價調漲，造成地價稅暴漲。台中市民進黨議員昨天開記者會痛批「變相全民加稅」，台中市新聞局長卓冠廷（左）親上火線解釋。
六都公告地價價調漲，造成地價稅暴漲。台中市民進黨議員昨天開記者會痛批「變相全民加稅」，核心區域西屯、南屯平均漲幅高達101.29%、89.72%，民進黨議員邱素貞說，南區有民眾擁有近千坪土地，去年地價稅16萬多，今年暴漲到133萬。
台中市新聞局長卓冠廷今天下午親上火線解釋指出，這位民眾指其自用住宅稅率，從16萬元暴增到133萬元，因為他有10餘筆土地，其中應稅土地6筆、共計9百多坪，僅2筆共60餘坪為自用住宅土地，有3筆共8百多坪土地位於單位二是經重劃後的一般土地，1筆4坪為一般土地，因此，自用住宅土地僅占總面積6.8％。
卓冠廷表示，8百多坪重劃後的土地，依法可享有減半徵收地價稅的優惠，因此過去2年皆減半徵收。今年到期後，開始恢復全額課徵，雖然考量土地市價上升，一併調整土地公告地價1.51至2.73倍，事實上，這名民眾僅有60餘坪自用住宅土地，總稅額從2429元增到3661元，其餘皆為一般土地的稅額，自用住宅稅額僅佔總稅額的0.274％。
台中市地方稅務局指出，目前全市適用自用住宅用地優惠稅率戶數31萬8914戶，透過各種管道，今年又成功輔導增加2萬4000件改按自用住宅稅率課稅，減輕民眾負擔。
內政部希望各縣市訂定105年公告地價調幅時，應參酌103年至105年公告現值調幅的合計值，地政局表示，若依中央要求標準，105年公告地價調幅將是43％，市府考量對市民的衝擊程度，最後僅增加38.25％。
卓冠廷表示，台中市公告地價調增幅度六都最高，是由於過去台中市公告地價佔市價的比例太低，不符合土地公平正義的原則，因此105年公告地價適度反映市價並作調整，各地區公告地價有漲有跌，但平均市價比仍僅14.61％，遠低於台北市26.29％、高雄市24.27％，台南市19.42％，桃園市19.39％、新北市17.24％，仍為六都最低。(2016/11/2 聯合報)
台中市新聞局長卓冠廷今天下午親上火線解釋指出，這位民眾指其自用住宅稅率，從16萬元暴增到133萬元，因為他有10餘筆土地，其中應稅土地6筆、共計9百多坪，僅2筆共60餘坪為自用住宅土地，有3筆共8百多坪土地位於單位二是經重劃後的一般土地，1筆4坪為一般土地，因此，自用住宅土地僅占總面積6.8％。
卓冠廷表示，8百多坪重劃後的土地，依法可享有減半徵收地價稅的優惠，因此過去2年皆減半徵收。今年到期後，開始恢復全額課徵，雖然考量土地市價上升，一併調整土地公告地價1.51至2.73倍，事實上，這名民眾僅有60餘坪自用住宅土地，總稅額從2429元增到3661元，其餘皆為一般土地的稅額，自用住宅稅額僅佔總稅額的0.274％。
台中市公告地價調增幅度六都最高，市府表示，是因為過去台中市公告地價佔市價的比例太低，不符合土地公平正義的原則，因此105年公告地價適度反映市價並作調整，各地區公告地價有漲有跌。
台中市地方稅務局指出，目前全市適用自用住宅用地優惠稅率戶數31萬8914戶，透過各種管道，今年又成功輔導增加2萬4000件改按自用住宅稅率課稅，減輕民眾負擔。
卓冠廷表示，台中市公告地價調增幅度六都最高，是由於過去台中市公告地價佔市價的比例太低，不符合土地公平正義的原則，因此105年公告地價適度反映市價並作調整，各地區公告地價有漲有跌，但平均市價比仍僅14.61％，遠低於台北市26.29％、高雄市24.27％，台南市19.42％，桃園市19.39％、新北市17.24％，仍為六都最低。(2016/11/2 聯合報)
