台中地主抗議地價稅飆漲 背後原因是這樣

台中地主抗議地價稅飆漲 背後原因是這樣

地價稅受災戶多是大地主  內政部：要地方審慎開發

今年適逢三年一次的公告地價調整，為了反映過去三年市場價格變動，本次調整結果平均調幅達三成，台中市38.3%居六都最高，日前更有台中地主怒批地價稅從16萬元暴增到133萬元，大罵政府簡直逼人「賣血繳稅」。

立法院內政委員會今邀集內政部等相關部會對「全台地價稅飆漲情形與新政府後續因應之道」進行專題報告，內政部書面報告內容中特別說明此特殊個案，指出台中市南屯區某地主2015年地價稅16萬元，今年暴增為133萬元，經台中市政府查明，該民眾持有的應稅土地有六筆，其中二筆為自用住宅土地，僅占所有土地總面積6.8%，稅額由2,429元增至3,661元。

另外，該地主持有三筆2013年重劃完成的土地、一筆為一般土地；三筆重劃土地面積共855坪，自2013年重劃完成後，稅賦減免優惠至2015年為止，才導致本年度地價稅大幅上漲。

內政部說明，本次公告地價調幅雖達三成，但對一般自用住宅用地所有權人影響有限，對持有面積較大以及非自用住宅用地的土地所有權人影響較大。

依財政部提供各地方稅捐稽徵機關資料，2016年公告地價調整後，全國地價稅查定稅額自住者每戶平均稅額1,846元，較2015年增加404元；非自用住宅用地每戶平均稅額18,362元，較2015年增加4,528元。(2016/11/23 經濟日報)

地價稅受災戶多是大地主  內政部：要地方審慎開發

2016年全國公告地價平均調幅達30.5%，六都也全數調漲逾三成，調幅最高為台中市、達38.2%，使得民怨四起，不過內政部次長花敬群今表示，政府自用輕稅的原則不變，地價稅調漲影響最大的族群多是大地主或重劃區地主，也因此，內政部將督促地方政府日後勘選整體開發區時，要更加審慎。

立法院內政委員會今邀集內政部等相關部會進行「全台地價稅飆漲情形與新政府後續因應之道」專題報告，花敬群坦言，近20年調幅逾三成的年期分別是1991年和2016年，剛好都是房市從高點向下反轉的時點，累積的調幅確實對社會造成壓力，這也促使政府對稅制、稅基做出改革。

近日有部分地主抗議地價稅飆漲、無力負擔，花敬群指出，大面積土地地價稅大增的爭議多來自整體開發區土地，因此將督促各縣市政府日後勘選整體開發區時，一方面不要過度重劃開發，另一方面、重劃前也要跟地主充分溝通。(2016/11/23 經濟日報)