去年拍賣移轉棟數 年減0.84%創新低
2016不僅建物買賣移轉量創下史上新低，連拍賣市場也探底，據內政部公布資料，全台在去年僅4630棟，年減0.84%，創統計以來新低，業者分析，去年仍不見民眾進入法拍撿便宜，顯見房價尚未落底。
去年房市買賣史上最冷，至於歷年拍賣移轉量，全國拍賣移轉量以2003年最高，達5.7萬棟，之後一路下滑至2008年的2.55萬棟才見回升，不過隨著景氣重返多頭，法拍移轉量自2009年開始探底，在2015年更首度跌破5000棟，去年再減少39棟，剩4630棟。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，不動產市場出現降價但未至崩盤，主因在於低利環境防止崩跌，即使屋主資金緊迫，若願意降價可在二手市場脫手，且觀察目前景氣及近期央行動向，升息幅度應不高，要見到法拍量增可能還需要一段時間。
<今年法拍量估緩增>
觀察全台表現，六都拍賣移轉量皆維持低檔，其中高雄年減19.0%、桃園年減4.3%，不過雙北、台中、台南卻出現量增。住商機構副總經理劉明哲認為，雙北量增主因經濟不佳，導致部分營運不善企業流入法拍，才出現逆勢量增。
104法拍屋總經理籃茂山表示，內部統計去年全台法拍拍定金額僅約480億元，也創下史上最低，不過觀察案件數有緩緩地在增加，主因去年房價仍未落底，法拍市場仍乏人問津，不過由於現在利率低，要見到法拍爆量不容易，預期今年法拍量將維持緩增，不過拍定金額應不會再破底。 (2017/2/8 蘋果日報)
