商仲：辦公室投資市場價格修正幅度將擴大
CBRE世邦魏理仕發佈2016年第4季「台北市辦公室市場觀點」指出，由於整體不動產市場前景不明朗，投資人抱持謹慎觀望態度，全台辦公室投資市場交易冷清，台北市僅有一筆大型成交案例，顯示市場上投資機會有限，預期今年辦公室投資市場開價修正情形預期將更顯著，不過企業聘僱需求維持穩定成長，租金也將維持目前微成長力道，帶動整體收益率微幅上升趨勢。
世邦魏理仕觀察，鑑於近年來投資市場成交量低，部份賣方已開始降低開價，開價趨向貼近市場行情水準。投資人在辦公室租賃維持保守策略，租賃需求來自於辦公室升級需求增加，租戶遷往A辦新據點，尤其是高科技公司、媒體及電信產業最為顯著；台北市辦公室房東租金開價維持先前水準，議價空間小，實際行情僅現微幅成長，A辦、B辦平均租金分別為每坪新台幣2,630元，季增0.3%；及每坪新台幣1,747元，季增0.2%，平均辦公室收益率為2.4%，維持前三季的相同水平。
相較台北市辦公室市場，台北市廠辦市場交易活動熱絡，在內湖科技園區及南港軟體園區等地，皆可見包括保險業者及其他法人投資人進場取得廠辦物業的蹤跡。(2017/2/14 經濟日報)
世邦魏理仕觀察，鑑於近年來投資市場成交量低，部份賣方已開始降低開價，開價趨向貼近市場行情水準。投資人在辦公室租賃維持保守策略，租賃需求來自於辦公室升級需求增加，租戶遷往A辦新據點，尤其是高科技公司、媒體及電信產業最為顯著；台北市辦公室房東租金開價維持先前水準，議價空間小，實際行情僅現微幅成長，A辦、B辦平均租金分別為每坪新台幣2,630元，季增0.3%；及每坪新台幣1,747元，季增0.2%，平均辦公室收益率為2.4%，維持前三季的相同水平。
相較台北市辦公室市場，台北市廠辦市場交易活動熱絡，在內湖科技園區及南港軟體園區等地，皆可見包括保險業者及其他法人投資人進場取得廠辦物業的蹤跡。(2017/2/14 經濟日報)
