5成青壯族 今年擬買房
逾8成看跌房價 民眾：至少8折再進場
<房市震盪>
2015年全年建物買賣移轉棟數保住29.4萬棟，為1991年有統計以來第3低，但房仲分析去年全國家戶購屋比僅剩3.5%，則是1991年以來新低。房市震盪，買方觀望濃，另則購屋調查顯示不到5成的民眾有意願持續購屋計劃，以30~40歲青壯族為主要族群，但大多看跌再伺機進場。
根據2015年買賣移轉棟數資料出爐，由於去年底不少買方趕搭舊稅制，加上建商交屋潮，使得12月建物買賣移轉棟數爆出4.9萬棟，讓全年的買賣移轉棟數保住29萬棟，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，該數據是1991年有統計以來的第3低，也是繼2001年的25.9萬棟後的新低。
<去年建物買賣持平>
2015年的移轉棟數看似高於2001年，但曾敬德指出，2001年的全國家庭戶數僅680萬戶，2015年家庭戶數卻達846.9萬戶，二者相除，顯示家戶購屋比為3.5%，比2001年的3.8%還低，顯示買氣低迷。
雖然有可能是房屋自有比例高，多數民眾不需購屋，但是仍有不少民眾對買房子仍然拿不定主意。
擁有會員數約2萬人的房屋自售平台業者APPLE HOUSE，昨公布「2016買賣屋自己來趨勢調研報告」，針對民眾進行購屋意願調查，回收有效問卷624份，在95%的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負3.86%。
<家戶購屋比僅3.5%>
APPLE HOUSE總經理葉國華分析，今年因有房地合一上路與總統選舉政黨輪替，只有45%買方會有意願繼續購屋計劃，其中30~40歲的青壯族群就佔了50%，成為目前賣壓沉重的房市，屋主最大的救星。
<78%年輕族也看跌>
不過，這些願意進場購屋的青壯族，主要是因為看跌房價。
該調查發現，看跌2016年房價比重高達85%，更有近5成青壯族認為房價跌幅將逾10%，37%認為跌價3~10%。今年35歲的黃小姐表示，知道現在房市不好會更怕買貴，希望至少打8折再出手。
除了有85%的30~40歲青壯族看跌房價，葉國華提到，未滿30歲的族群，也有高達78%看跌，顯見年輕族群及青壯族群因收入有限，無法負擔高房價，對於房價下跌期待很深。 (2016-01-31 蘋果日報)
