Q2建照樓地板面積 3年新低
較去年減32.6％ 打房致建商保守
景氣寒冬持續籠罩，建商開發腳步愈來愈緩。根據內政部營建署最新公布第2季核發量來看，樓地板面積較第1季減少3.5％，更較去年同期減少32.6％，創近3年新低。
<最多衰退近6成>
據營建署的統計來看，Q2建造執照核發件數5745件、總樓地板面積5922千平方公尺，分別較去年同期，減少20.2％、32.6％，其中，Q2僅是住宅類建照核發量佔總核發量約是48.6％，較Q1的54.5％，下滑5.9％。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，不動產市場從去年開始盤整修正，2015年Q1建照核發量跌破9000件，到今年Q1甚至跌破7000件，Q2則僅於5922件，顯見自從打房政策實施，又逢整體景氣不佳，買氣推展不開，以致建商開發態度趨於保守。
而細究6都建照核發樓地板面積來看，僅首善之都台北市Q2核發量體，較去年同期成長85.7％，其餘5都則分別有2成5以上、甚至近6成的衰退。
不動產開發公會全聯會秘書長于俊明指出，以內政部統計月報數字，僅觀察住宅類核發建照量體，可見台北市建照核發戶數，僅3千餘戶，較去年同期，其實衰退2成以上。于認為：「房屋稅、地價稅問題未決，除影響民眾購屋意願，建商開發意願也大幅降低，低潮恐將從北市外溢到其他縣市。」
<對城市發展有害>
元利建設副總經理吳麗謹指，過往光是北市核發建照數可超過300件，現僅餘不到3分之1，吳說：「一張建照可創造很多就業機會，促進產業活絡，建設停擺對城市發展將是傷害。」
核發使照部分，今年Q2較去年同期件數減18.9％、樓地板面積則縮減13.7％，郎美囡說，近2年因建商擔心新屋供過於求，多有延後推案規劃。(2016/10/22 蘋果日報)
