六都新屋9.5萬戶已加稅 新竹縣市今年跟進
今年新竹縣市加碼跟進，新竹市與新竹縣都在105年7月1日上路實施，新竹市平均調漲79%，新竹縣則調幅僅次於台北市，分為三年調漲，第三年調漲約150%，由於新竹地區有不少重劃區的新房子供給，也受到很多自住客的喜愛，後續需觀察是否會因此影響到新房屋的銷售狀況。
六都之中除了台南市與台中市以外，已經陸續從103年7月起調高新房子的標準單價，平均調幅從0.6倍到1.6倍不等，目前往前回推適用中古屋的僅有台南市，因此多數受到影響的以新成屋較多。
信義房屋統計建築物使照住宅類的核發數量，六都103年7月以後已經適用新標準單價的房屋已有9.5萬戶，數量將會越來越多。
台南針對90年7月1日以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍，因此台南市約有11萬多戶新舊房屋調漲。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋標準單價拉高後，契稅與房屋稅都會因此而增加，不過除了台北市的豪宅產品以外，一般新成屋增加的稅金可能為數千至數萬元，對比購屋的總價影響仍相對有限，消費者若選擇實施單價調整上路前已經領得使照的房子，現階段並不會受到單價調整影響，不會出現房屋稅大增的現象。
台北市政府試算總價約3,100萬元，路段率約130%的新房子，因標準單價調高而增加的房屋稅約2萬元。(2016/08/12 經濟日報 記者游智文)
