台中公有地租金漲 自用戶可享優惠溯及元旦

台中公有地租金漲 自用戶可享優惠溯及元旦

台中市今年調高公告地價，其中西屯區漲幅驚人，連帶牽動公有土地租金調漲；台中市立委張廖萬堅與財政部國產署、教育部協調，自用承租戶將有租金優惠，下月送行政院核定後，可溯及今年元月適用。

教育部學產地租金採公告地價5%計算，今年台中市西屯區平均調幅高達101%，甚至部分農業區調幅高達134%；有住戶反映，去年下半年租金4.36萬元，今年上半年飆漲到11.2萬元，租金暴漲1.6倍，實在很難接受。

張廖萬堅6月提出質詢，要求教育部設法補救，全面檢討公有土地租金計算方式；8月底找財政部國產署、行政院財金處、教育部學產地管理等單位，召開「公有土地租金優惠措施」協調會。

財政部國產署長曾國基說，今年公告地價漲幅過大，衝擊經濟弱勢戶，國有土地承租戶約7萬戶，其中住宅佔40％，約有3萬戶為自用，財政部研擬修正「國有土地出租辦法」，預計9月底報行政院，公告後可溯及到今年元月，至少3萬戶受惠。(2016/08/25 聯合報 記者洪敬浤)

新聞解析 :
教育部學產地 : 學產地為教育部轄下的學產基金管理的不動產，主要是先賢捐贈之特殊財產，收益主要來自於學產土地處分、租金及孳息收入。