台商換屋族 60歲也搶低利
房價高、年輕人買不起，財政部統計，逾2成「青年安心成家購屋優惠貸款」申辦人超過40歲
公股銀行主管指出，青安貸款沒有年齡上限，只要符合在國內無自用住宅的規定，又有財力及還款能力，銀行不會拒絕，但會酌減貸款年限，以降低風險。
公股銀行主管說，曾經有位六十八歲的台商來辦廿年的青安貸款，貸款還完都八十八歲了。那位台商平常都在大陸經商，只是偶爾回台看病、訪友，總是住弟弟家不太方便，乾脆在台買房，也預留未來回台養老的選擇空間。
這位台商資力雄厚、錢不是問題，但仍申辦低利的青安貸款。公股銀行主管說，當時曾問他有錢為什麼還要向銀行貸款，台商回答「相較於大陸借款利率高達百分之七、八，青安貸款利息這麼低，不借太可惜了」，至於手中資金可以留在大陸繼續運用。
公股行庫主管說，前幾年房價高檔，有些民眾趁高售屋，現在名下無房要換屋，也可以申辦青安貸款。有些人因為各種因素中年失婚，離婚後要各自安頓，又有財力，可能認為租不如買，也會有買房需求。
行庫主管表示，也有子女出錢買房給名下無房的父母居住，房子登記在父母名下，子女做連帶保證人且財力足夠，內部審核過後也挑不出毛病，所以同意申請青安貸款。
國庫署統計，累計至十一月底止，青安累計撥貸戶數已近廿二萬戶，總貸放金額為八三八八億元。累計今年前三季新增三萬多戶、金額新增一四九五億元，較去年同期大增近六成，顯見在房市一片低迷之際，首購族獲青安之助，已成為市場主力客群。(2016/12/19 聯合報)
房仲：低薪高房價 購屋年齡愈來愈晚
申辦青安貸款有超過兩成為四十歲以上民眾，政府提供優惠貸款的美意恐怕有些不是用在青年。房仲業者表示，購屋年齡提高，反映出年輕人買房困難，政府政策可考慮目的及範圍，真正在青年要成家時，提供助力。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，年輕人確實有購屋自住需求，需要政府提供幫助，儘快脫離無殼蝸牛一族，但是政策實施如何能集中幫助更多年輕人，可能必須多一些思考與設計，例如訂定年齡上限，但將每戶可申貸額度提高到一千萬元等。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，五個申辦青安貸款的民眾中，有一位超過四十歲，顯示高房價及低薪的環境下，民眾有愈來愈延後買房的趨勢，從過去廿五歲至卅五歲買房，現在可能都延到卅五至四十五歲。為了背房貸，未來退休年齡恐怕也會愈來愈晚。(2016/12/19聯合報)
