億元土地交易大減六成 能成交都是親民價
宏大國際資產陳益盛總經理表示，今年大膽逆勢進場購地的僅有少數幾家大型建設公司，如興富發、國揚、皇鼎等少數建商，該幾筆交易也都是較為「親民」的成交單價，其他業者雖也積極設法轉型、開發不同類型產品，甚至跨界多角化經營，還是多半還是抱持觀望態度等待寒冬過去。
至於今年曾公開表示要大舉購地的寶佳、太子等建商，到目前為止尚無大型交易紀錄，顯見好區位的土地仍不易尋得，而價格認知要一致也極需地主有真正想處分才有可能促成交易。
雖然景氣燈號已連續四個月顯示綠燈，有逐步由黑翻紅的態勢，但政府繼房地合一稅後，又同時提高房屋稅、地價稅等，現在購地持有成本將高於以往，使得營建業不得不保守以對。
陳益盛透露，以宏大多年與建設公司、地產開發商等合作的經驗，土地交易驟減另一主要原因，是建商已逐漸接受與地主合建的模式，這是景氣好時不可能做的舉動，以合建或合作開發的方式，一來可分散風險，二來仍可維持一定的人力資源運用，是景氣陰雨天考量的權宜做法。(2016/12/14 經濟日報)
