台中 七期豪宅 買氣加溫
住商不動產七期南屯店協理張光華表示，市場轉向剛性需求，儘管焦點集中在首購小宅或讓利個案，但七期重劃區豪宅成屋仍持續有成交紀錄，且七期從2014年每坪平均成交價30.4萬元，漲至今年每坪32.4萬元，還有6.6%的漲幅。
內政部實價登錄資料顯示，今年5到8月有40多筆交易紀錄是位在七期新市政中心，市場並不如外界所言「豪宅已陷入冰凍期」。
其中，寶輝「秋紅谷」5月成交二戶，單價守在每坪60萬元以上；寶輝「一品花園」有一筆交易，26樓成交單價達每坪76萬元。
宏銓「入森林」也有一戶成交，單價每坪50萬元，是七期西側最高價；興富發「國家一號院」有四戶成交，成交均價每坪約為45萬元。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇認為，有部分台商因為政治因素轉變，而將原本投注在對岸的資金抽回，這時台灣若有合適標的，加上賣方姿態放軟，就能衝出一波交易量。
預售市場方面，總銷120億元聯聚「瑞和大廈」10月初進場，單價每坪69萬至89萬元，由於是七期今年最大推案，成為市場指標，吸引不少企業主目光。(2016/12/4 經濟日報)
